2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
206.1万円/㎡
前年比+42.2%
BELISTA西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分
2010年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 63.41㎡の場合
相場
7,616万円
120.1万円/㎡
4,102
6,444
8,787
11,130
AI査定結果
推定相場価格
7,616万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,444万円〜8,787万円
101.6万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
BELISTA西巣鴨
7,480万円（118.0万円/㎡）/ 5階 / 63.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は117.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 7,480万円 | 118.0万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 7,890万円 | 144.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,480万円 | 90.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 8,380万円 | 132.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,490万円 | 132.0万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/06 | パークホームズ目白ザテラス 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 8,480万円 | 144.8万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/11 | 上池袋タワーレジデンス 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅14分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/12 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 6,280万円 | 113.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランフォート青淵閣 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅9分 | 7,650万円 | 107.6万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 8,280万円 | 113.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では42.2%上昇しています。
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