2005〜2015年築, 専有面積53.41㎡〜73.41㎡の平均販売価格
東京都
167.9万円/㎡
前年比+38.9%
豊島区
199.2万円/㎡
前年比+12.6%
BELISTA西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
2010年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 63.41㎡の場合
相場
7,865万円
124.0万円/㎡
4,517
6,749
8,981
11,214
AI査定結果
推定相場価格
7,865万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,749万円〜8,981万円
106.4万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月5日
BELISTA西巣鴨
7,480万円（118.0万円/㎡）/ 5階 / 63.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 7,480万円 | 118.0万円 | 5階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 6,180万円 | 112.0万円 | 14階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 5,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/15 | 5,180万円 | 93.9万円 | 14階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 5,880万円 | 92.7万円 | 8階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/12 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/27 | ルネコーディス西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 6,280万円 | 113.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーデル大塚Cスクエア 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 9,990万円 | 141.4万円 | 70.67㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/11 | 上池袋タワーレジデンス 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅14分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2022/11/06 | グランフォート青淵閣 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅9分 | 7,580万円 | 106.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
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